| 項目編号 | JC522500151 | |
| 項目名稱 | 深圳市成甯寶實業有限公司寶牧大(dà)樓一(yī)、二層物(wù)業(yè)公開(kāi)招租 | |
| 招租人(rén) | 深圳市成甯寶實業有限公司 | |
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公告 時(shí)間(jiān) |
起始日(rì)期 | 2025年(nián)1月(yuè)22日(rì) |
| 截止日(rì)期 | 2025年(nián)2月(yuè)10日(rì) | |
| 出租資産基本情況 | 出租資産位置 | 深圳市(shì)寶安區(qū)新安街(jiē)道(dào)龍江二巷15号 |
| 物(wù)業(yè)産權狀況 | 綠(lǜ)本房(fáng)産證（産權屬于深圳市成甯寶實業有限公司，自(zì)建物(wù)業(yè)） | |
| 出租資産面積 | 645.6㎡ | |
| 招租底價 | 75元/㎡/月(yuè) | |
| 租金(jīn)的(de)遞增 | 從(cóng)合同簽訂後，每個(gè)月(yuè)每平方租金(jīn)單價在上(shàng)•一(yī)年(nián)度基礎上(shàng)每年(nián)遞增2%。 | |
| 物(wù)業(yè)管理(lǐ)費(fèi) | 根據轄區(qū)物(wù)業(yè)管理(lǐ)公司标準，由承租方自(zì)行(xíng)繳交。 | |
| 空(kōng)調費(fèi) | 無 | |
| 水(shuǐ)電(diàn)費(fèi) | 水(shuǐ)費(fèi)電(diàn)費(fèi)收取标準按深圳市成甯寶實業有限公司相(xiàng)關規¶定執行(xíng) | |
| 租金(jīn)支付方式 | 一(yī)月(yuè)一(yī)付（每月(yuè)10号前支付） | |
| 出租期限 | 5年(nián) | |
| 免租期 | 1個(gè)月(yuè)（原承租方中選則無免租期） | |
| 經營業(yè)态限定 | 商業(yè)、辦公 | |
| 出租資産用(yòng)途 | 商業(yè)、辦公 | |
| 出租資産現(xiàn)狀 | 在租 | |
| 出租物(wù)業(yè)裝修情況 | 簡裝 | |
| 是(shì)否列入城(chéng)市(shì)更新改造範圍 | 無 | |
| 是(shì)否允許承租人(rén)對(duì)物(wù)業(yè)進行(xíng)二次裝修 | 允許,但(dàn)不(bù)允許對(duì)房(fáng)屋主體(tǐ)架構進行(xíng)改變，裝修前應向招租人(rén)提出申請(qǐng)， 備案手續由承租方辦理(lǐ)，并提供給招租人(rén)備案。 | |
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是(shì)否涉及 優先承租權 |
否 | |
| 租賃保證金(jīn) | 按首年(nián)首月(yuè)租金(jīn)标準收取2個(gè)月(yuè)租金(jīn)金(jīn)額 | |
| 水(shuǐ)電(diàn)保證金(jīn) | 人(rén)民(mín)币壹萬元 | |
| 裝修保證金(jīn) | 無 | |
| 履約條件(jiàn) | 詳見(jiàn)第二章(zhāng)招租人(rén)需求 | |
| 其他(tā) | 無 | |
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競價人(rén)資格 要(yào)求 |
競價人(rén)應具備的(de) 資格條件(jiàn) |
1.競價人(rén)須是(shì)在中華人(rén)民(mín)共和(hé)國(guó)境內(nèi)（港澳台地(dì)區(qū)除外(wài)）注冊并合法運作(zuò)且具有(yǒuβ)獨立法人(rén)資格的(de)公司。 2.如(rú)競價人(rén)為(wèi)上(shàng)市(shì)公司或規模以上(shàng)企業(yè)或國(guó)家(jiā)高(gāo)±新技(jì)術(shù)企業(yè)的(de)優先引入。 3.不(bù)允許聯合承租。 4.工(gōng)商登記無異常，證照(zhào)齊全；必須信譽良好(hǎo)，無欠薪記錄；消防安全的(de)投入和(hé)管理(lǐ)良好(hǎo)。 5.生(shēng)産和(hé)經營必須是(shì)：①非易燃、易爆、有(yǒu)毒、放(fàng)射性危險物(wù)品等高(gā↕o)危行(xíng)業(yè)的(de)；②非污染、噪音(yīn)等符合環境衛生(shēng)要(yào)求的(de)；③非國(guó)家(jiā)明(míng)令禁止生(shēng)産和<(hé)經營的(de)；④消防、環境衛生(shēng)等符合國(guó)家(jiā)規定标準的(de)；⑤符合相(xiàng)關安全生(shēng)産法律法規♠和(hé)标準的(de)。 |
| 需要(yào)提供的(de)證明(míng)材料 |
競價人(rén)需提供的(de)證明(míng)材料（均需加蓋公章(zhāng)）： 1、提供營業(yè)執照(zhào)複印件(jiàn)，企業(yè)信用(yòng)信息公示報(bào)告打印件(jiàn)并加蓋公章(zhāng)，企業(yè)信用(yòng)信息公示報£(bào)告查詢網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html，（如(rú)競價人(rén)為(wèi)上(shàng)市(shì)公司或規模以上(shàng)企業(yè)或國(guó)家(jiā)高(gāo)新技(jì)術(shù)企業(yè)的(de)，提>供相(xiàng)關證明(míng)材料）； 2、提供在國(guó)家(jiā)企業(yè)信用(yòng)信息公示系統中查詢報(bào)告或截圖（http://gsxt.gdgs.gov.cn/#/index），須體(tǐ)現(xi₩àn)“列入經營異常名錄信息”和(hé)“無列入嚴重違法失信名單（黑(hēi)名σ單）信息”，并提供資格條件(jiàn)第2條相(xiàng)關承諾； 3、提供資格條件(jiàn)第3條和(hé)第4條相(xiàng)關證明(míng)材料 如(rú)發現(xiàn)競價人(rén)存在提供虛假信息的(de)情況，招租人(rén)有(yǒu)拒絕其競價的(de)資格，如(rú)果中選則取消其中選資格并沒收競價保證Ω金(jīn)或租賃保證金(jīn)。 |
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| 是(shì)否允許聯合體(tǐ)競價 | 否 | |
| 是(shì)否允許轉租、分(fēn)租 | 否 | |
| 招租方式 | 電(diàn)子(zǐ)競價 | |
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競價人(rén) 獲取文(wén)件(jiàn)須知(zhī) |
報(bào)名截止時(shí)間(jiān) | 公告截止日(rì)17:00（北(běi)京時(shí)間(jiān)） |
| 獲取文(wén)件(jiàn)方式 |
一(yī)、網上(shàng)注冊： 競價人(rén)報(bào)名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊（如(rú)已完成注冊請(qǐng)忽略） |
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二、獲取文(wén)件(jiàn) 方法一(yī)：聯系交易機(jī)構工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán),待工(gōng)作(zuò)人(rén)員(y☆uán)發出招租文(wén)件(jiàn)。 蔡名龍13530441315、舒龍18165729017； 郵箱：280673244@qq.com 方法二：登錄https://rent.szexgrp.com/搜索對(duì)應項目進行(xíng)登記，待工(g♦ōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)發出招租文(wén)件(jiàn)。 |
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| 競價保證金(jīn) | 繳納截止時(shí)間(jiān) | 公告截止日(rì)17:00（以到(dào)賬時(shí)間(jiān)為(wèi)準） |
| 金(jīn)額 | 人(rén)民(mín)币7.5萬元 | |
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提示： 1、請(qǐng)競價人(rén)繳納競價保證金(jīn)時(shí)務必注明(míng)在深圳陽光(guāng)租賃平台系統生(shēng)成的(de)交易附言（登錄後選擇“©陽光(guāng)租賃平台”/點擊上(shàng)方“租賃交易”/點擊左側“我參與的(de)項目”/進入需要(yào)報(b>ào)名的(de)項目/點擊“繳納保證金(jīn)”/選擇賬戶後，點擊“繳納”，系統将生(shēng)成對(duì)應的(de)交易賬☆戶和(hé)交易附言）； 2、如(rú)因不(bù)标注或标注錯(cuò)誤而導緻競價保證金(jīn)未交、競價保證金(jīn)的(de)錯(cuò≈)投、漏投的(de)情況，相(xiàng)關責任由競價人(rén)自(zì)行(xíng)承擔； 3、競價保證金(jīn)将返還(hái)到(dào)競價人(rén)賬戶。 |
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資格審查 須知(zhī) |
資格審查文(wén)件(jiàn)遞交截止時(shí)間(jiān) | 公告截止日(rì)17:00（北(běi)京時(shí)間(jiān)） |
| 資格審查文(wén)件(jiàn)遞交地(dì)點 | 遞交網址: https://rent.szexgrp.com/ | |
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競價人(rén)應具備的(de) 資格條件(jiàn) |
詳見(jiàn)招租公告/競價人(rén)資格要(yào)求 | |
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競價人(rén)需提交的(de) 資格審查材料 |
格式詳見(jiàn)招租文(wén)件(jiàn)第五章(zhāng)第一(yī)部分(fēn)及資格條件(jiàn)內(∑nèi)容 | |
| 競價有(yǒu)效期 | 120天 | |
| 競價須知(zhī) | 競價開(kāi)始時(shí)間(jiān) | 詳見(jiàn)《競價邀請(qǐng)書(shū)》 |
| 競價開(kāi)始地(dì)點 | 詳見(jiàn)《競價邀請(qǐng)書(shū)》 | |
| 參與競價的(de)條件(jiàn) |
1、 獲取招租文(wén)件(jiàn)，通(tōng)過報(bào)名資格審查，于規定的(de)時(shí)間(jiān)前繳納競價保證金(jīn)； 2、 收到(dào)交易機(jī)構發出的(de)《競價邀請(qǐng)書(shū)》； 3、 準時(shí)履行(xíng)簽到(dào)程序，參加現(xiàn)場(chǎng)公開(kā≤i)競價（以現(xiàn)場(chǎng)簽到(dào)時(shí)間(jiān)為(wèi)準）； 4、 授權代表現(xiàn)場(chǎng)簽署《公開(kāi)競價承諾書(shū)》。 |
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| 參與現(xiàn)場(chǎng)競價須攜帶資料 | 随身(shēn)攜帶被授權人(rén)身(shēn)份證原件(jiàn)（競價者如(rú)更換授權人(rén)，到(dào)場(chǎng)則需另行(xíng)提供《法定代←表人(rén)授權書(shū)》）。 | |
| 競價是(shì)否可(kě)以報(bào)底價 | 是(shì) | |
| 競價增幅 | 報(bào)價增幅為(wèi)同時(shí)增長(cháng)人(rén)民(mín)币0.5元的(de)整數(shù)倍。 | |
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交易機(jī)構 信息 |
交易機(jī)構名稱 | 深圳交易咨詢集團有(yǒu)限公司 |
| 地(dì)址 | 深圳市(shì)南(nán)山(shān)區(qū)南(nán)山(shān)智谷産業(yè)園A座深圳交易集團總γ部大(dà)樓21樓 | |
| 網址 |
深圳陽光(guāng)租賃平台： https://rent.szexgrp.com/ |
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| 特别說(shuō)明(míng) | 本次公開(kāi)招租的(de)行(xíng)為(wèi)是(shì)參照(zhào)《深國(guó)資委【2020】132号》文(wén)及按照(zhào∑)《深寶國(guó)資委【2023】24号》規定的(de)程序進行(xíng)的(de)。招租交易機(jī)構（深圳交易咨詢集團♠有(yǒu)限公司）負責交易程序的(de)組織工(gōng)作(zuò)。招租人(rén)在招租公告及招租文(wén)件(jiàn)中關于招租物(wù)業(yè)的(de)描述情況 是(shì)其真實的(de)意思表示，招租人(rén)保證本次招租的(de)物(wù)業(yè)是(shì)指國(guó)有(yǒu)企業(αyè)所有(yǒu)、受托管理(lǐ)或掌握實際控制(zhì)權的(de)，按法律法規可(kě)用(yòng)于租賃的(de)物(wù)業(yè)。因上(shàng)☆述物(wù)業(yè)産權情況及描述情況存在的(de)瑕疵；招租人(rén)與原承租方的(de)相(xiàng)關物(wù)業(yè)糾紛；招租人(¶rén)根據原合同及相(xiàng)關規定确定“優先承租權人(rén)”的(de)相(xiàng)關事(shì)項均與∑招租交易機(jī)構無關。 | |
